Protokollnotiz: Die Gemeinderäte Aigner, Klenk, Dr. Reichart und Tottmann nehmen an der Besichtigung teil.

 

Zu diesem Tagesordnungspunkt liegt die Sitzungsvorlage 173/2020 vor. Die Vorlage ist Bestandteil des Protokolls.

 

 

Schaffung von zusätzlichen Parkplätzen und Umgestaltung des Brunnenplatzes in der J.-S.-Bach-Straße in Oppelsbohm

 

Landschaftsarchitekt Blank stellt vor Ort die Überlegungen zur Schaffung von zusätzlichen Parkplätzen und zur Umgestaltung des Brunnenplatzes vor. Geplant ist ein multifunktionaler Platz mit Parkplätzen. Diese Fläche kann beispielsweise auch für eine Hocketse genutzt werden kann. Die Anzahl der Stellplätze (momentan sechs für das angrenzende Wohn- und Geschäftsgebäude reservierte Stellplätze, zwei öffentliche Stellplätze und ein Behinderten-Stellplatz) soll auf insgesamt 15 Stellplätze erhöht werden. Durch eine Verbreiterung der Zufahrt und damit einer Veränderung der Erschließung könnten zusätzlich sieben Stellplätze ausgewiesen werden. Die Parkierung soll tagsüber mittels Parkscheibenregelung erfolgen. Die Brunnenanlage würde im vorderen Bereich neu entstehen.

 

Der Vorsitzende weist in diesem Zusammenhang auf die sehr gute Infrastruktur im Ortsteil Oppelsbohm hin, die als Grundlage ausreichende Stellplätze benötigt. Für die Geschäfte, Praxen und die Filiale der Kreissparkasse an der Beethovenstraße / J.-S.-Bach-Straße sind jedoch zusätzliche Parkplätze im direkten Umfeld von großer Bedeutung, da neben körperlich eingeschränkten Personen auch ältere Menschen zu ihrer Kundschaft gehören und diese auf kurze Wege angewiesen sind. Bei der Planung war der Erhalt der Bäume sehr wichtig. Drei bestehende Bäume können erhalten werden, ein Baum wird ersetzt. Der vorliegende Entwurf sieht eine Aufwertung des Brunnenplatzes vor.

 

Gemeinderat Haller ist ein Verfechter der Parkplätze in der Ortsmitte. Die vorgelegte Planung hält er für gelungen. Allerdings hält er den Standort der Brunnenanlage aus Gründen der Verkehrssicherheit für spielende Kinder als nicht richtig gewählt. Er schlägt vor, die Planung zu spiegeln und die Brunnenanlage in den hinteren Bereich zu verlegen.

 

Landschaftsarchitekt Blank sagt eine Überprüfung zu.

 

Einzelne Anwohner und Gewerbetreibende beteiligen sich an der Diskussion des Gremiums.

 

Der Bau- und Umweltausschuss nimmt Kenntnis von den Überlegungen zur Schaffung zusätzlicher Parkplätze.

 

Mit 9 Ja-Stimmen und einer Enthaltung wird das Architekturbüro Blank wird mit der weiteren Planung einschließlich Erstellung des erforderlichen Baugesuchs beauftragt, wobei eine Verlegung der Brunnenanlage in den rückwärtigen Bereich im Vorfeld zu prüfen ist (Spiegelung der Planung).

Das gemeindliche Einvernehmen wird nach § 36 BauGB erteilt.

Eine Entscheidung über die Umsetzung wird zu einem späteren Zeitpunkt getroffen. Im Haushalt 2021 werden die entsprechenden Finanzmittel bereitgestellt.

 

 

 

Errichtung einer zweiten Kindergartengruppe in den ehemaligen Sozialräumen des Bauhofs sowie Umbau des Untergeschosses zum Jugendtreff im Gebäude Schumannweg 3 in Oppelsbohm

 

Der Bau- und Umweltausschuss macht sich vor Ort ein Bild von den neuen Räumlichkeiten der Kindertageseinrichtung „Sonnenschein“ und des Jugendtreffs Berglen im UG des Gebäudes.

 

Bei den Renovierungs- und Umbauarbeiten der früheren Sozialräume des Bauhofs in Räumlichkeiten für die Kindertageseinrichtung wurden auch ortsansässige Handwerker herangezogen. Die Räumlichkeiten sind nun auch klimatisiert. Um den großzügigen Sandspielbereich entsprechend zu beschatten wurde kürzlich noch ein Sonnensegel angebracht.

 

 

Erweiterung und Modernisierung des Feuerwehrhauses Nord, Schumannweg 6 in Oppelsbohm

 

Der Bau- und Umweltausschuss besichtigt die Baustelle und verschafft sich einen Eindruck vom aktuellen Stand des Projekts. Die freie Architektin Ursel Ackermann aus Ödernhardt führt durch die Räumlichkeiten und informiert das Gremium über den weiteren Ablauf der Baumaßnahme.

Die Baumaßnahme gliedert sich in zwei Bereiche. Zum einen betrifft dies den Anbau auf der Nord- und Ostseite um die bestehende Fahrzeughalle herum. Zum anderen handelt es sich um umfangreiche Modernisierungsarbeiten am Bestand. Der Erweiterungsbau, gegliedert in Umkleiden für Männer und Frauen, WC-Anlage für Männer und Frauen, einen Abstellraum und das Kommandantenbüro, bietet Platz für insgesamt 50 Feuerwehrmänner und sechs Feuerwehrfrauen. Ein direkter Zugang zur Halle erfolgt über die Umkleide der Feuerwehrmänner. Zurzeit sind die beauftragten Firmen mit dem Innenausbau befasst. Momentan werden neue Tore eingebaut. Danach soll mit der beschlossenen Modernisierung des Bestandsgebäudes begonnen werden. Im Zuge der Umbauarbeiten wurde die Entwässerung auf ein Trennsystem umgestellt. Das Schmutzwasser wird in die Kläranlage eingeleitet, das Regenwasser soll künftig in den Buchenbach eingeleitet werden. Diese Möglichkeit besteht auch für das Dach der alten Halle. Die Fertigstellung des Erweiterungsbaus ist voraussichtlich im November 2020. Eine offizielle Einweihung ist Anfang des Jahres 2021 geplant.

 

 

Neubau des Lebensmittelmarktes auf dem Grundstück G.-F.-Händel-Straße 27 in Oppelsbohm

 

Der Bau- und Umweltausschuss nimmt vor Ort anhand von Planunterlagen Kenntnis vom geplanten Bauvorhaben. Das zukünftige moderne Gebäude hat ein Pultdach mit einer Dachbegrünung. Der Baukörper ist etwas größer als der bisherige Lebensmittelmarkt. Eine Vergrößerung des Angebotes ist jedoch nicht geplant, die Räumlichkeiten werden lediglich an die heutige Einkaufssituation und Warenpräsentation angepasst.

 

Herr Rebmann vom Ingenieurbüro Riker + Rebmann erläutert die geplante Erschließung des Geländes. Voraussichtlich ab November 2020 bis Mitte Dezember 2020 sollen die Erschließungsarbeiten einschließlich der geplanten Mittelinsel durchgeführt werden.

 

Bauamtsleiter Rabenstein informiert, dass die Firma Netto nicht Grundstückseigentümer und damit Investor ist, sondern lediglich Mieter. Der Abbruch des Bestandsgebäudes wird voraussichtlich im März 2021 stattfinden. Danach ist der Baubeginn des neuen Lebensmittelmarktes geplant. Einen Zeltverkauf bis zur Fertigstellung wird es nicht geben. Die Verwaltung hält dies für sehr unbefriedigend und hat daher versucht, alternative Standorte für ein Interimszelt zu finden. Aufgrund der Anforderungen an eine provisorische Verkaufsstelle (Warenanlieferung mit Sattelzug muss möglich sein, asphaltierte Zugangs- und Verkehrswege müssen gegeben sein, etc.) konnte kein entsprechendes Gelände gefunden werden. Voraussichtlich im September / Oktober 2021 ist mit der Fertigstellung des Gebäudes zu rechnen. Die Eröffnung soll spätestens Anfang November 2021 stattfinden.

 

 

Ausbau der Schneidersbergstraße in Birkenweißbuch

 

Das Gremium macht sich ein Bild von der nahezu fertiggestellten Schneidersbergstraße in Birkenweißbuch. Die Ausbauarbeiten waren sehr anspruchsvoll, da einige historische Keller in den Straßenbereich hereinragen. Zudem war die Logistik eine besondere Herausforderung. Die Asphaltdecke ist bis auf ein kleines Teilstück im Bereich des Brunnens aufgebracht. Aufgrund eines Nachbarschaftsstreites kann dieses Teilstück noch nicht asphaltiert werden, da der Gemeinde die Einlegung der Leitungen vom Grundstückseigentümer untersagt wurde. Die Fahrbahndecke in diesem Bereich müsste später angeschnitten werden, um die Anschlussarbeiten durchzuführen. Um diese künftige Schwachstelle in der Schneidersbergstraße zu vermeiden, verbleibt der betroffene Abschnitt zunächst im Rohbau. Es müssen jetzt noch Restarbeiten im Bereich der Randeinfassung am Brunnen durchgeführt werden.

 

 

Neubau des Wasserhochbehälters „Galgenberg“ auf der Gemarkung Vorderweißbuch, Flur Birkenweißbuch

 

Herr Riker vom Ingenieurbüro Riker + Rebmann macht nähere Ausführungen zur Baumaßnahme. Aktuell wird die neue Anlagentechnik aufgestellt und montiert. Der Bau- und Umweltausschuss macht sich ein Bild von der Ausstattung des Hochbehälters.

 

 

Erschließung des Baugebiets „Unterer Hohenrain“ und Ausbau der Widderstraße in Hößlinswart

 

Nachfolgend verschafft sich der Bau- und Umweltausschuss einen Eindruck vom neuen Baugebiet.

 

Herr Rebmann erläutert dem Gremium die durchgeführten Maßnahmen ausführlich. Zur Entwässerung führt er aus, dass der östliche Entwässerungshorizont an den bestehenden Mischwasserkanal angeschlossen wird, der westliche Abschnitt wird im Trennsystem über den bestehenden Oberflächenkanal entwässert. Die Erschließungsarbeiten sind im Zeitplan. Die Fertigstellung ist für Ende Oktober 2020 geplant.

 

 

Besichtigung des Friedhofes in Hößlinswart

 

Die Mitglieder des Bau- und Umweltausschusses machen sich vor Ort ein Bild vom momentanen Zustand des Friedhofsgebäudes und der Außenanlagen.

 

Der Vorsitzende weist auf die nichtöffentliche Vorberatung im Gremium hin. Die Gemeinde hat von einem Bürger aus Hößlinswart ein sehr großzügiges Angebot zur Finanzierung eines Gebäudeanbaus erhalten. Die Thematik wird in der nächsten Gemeinderatssitzung am 29.09.2020 behandelt.

 

Bauamtsleiter Rabenstein erläutert die Planung. Die Baumaßnahme, die im Zusammenhang mit der von der Gemeinde vorgesehenen Modernisierung der Aussegnungshalle einhergeht, wird vollständig über die Gemeinde abgewickelt. Im Zuge der Gestaltung des Außenbereiches erfolgt eine Versetzung des Kriegerdenkmals an einen zentralen Platz innerhalb der Grünfläche.

 

Nach der Kostenschätzung durch den Architekten belaufen sich die Gesamtkosten auf rund 400.000 €. Die Spende wird voraussichtlich 200.000 € betragen.

 

 

Besichtigung des modernisierten Spielplatzes in der Ameisenstraße in Hößlinswart

 

Das Gremium besichtigt den neuen Spielplatz an der Ameisenstraße in Hößlinswart, der von den Bauhofmitarbeitern in den letzten Wochen grundlegend neu gestaltet und modernisiert wurde. Einige Spielgeräte sowie der Spielturm wurden im Eigenbau hergestellt. Eine Abnahme der Spielgeräte durch den TÜV ist bereits erfolgt. Die Modernisierung ist weitestgehend abgeschlossen.