Der Eigentümer des Grundstücks Distlerweg 11 in Oppelsbohm möchte auf der Südwestseite seines Wohngebäudes eine Dachverlängerung für eine Photovoltaikanlage mit einer Grundfläche von 10 m x 3,50 m und einer Traufhöhe von 4,30 m errichten. Die Konstruktion der Dachverlängerung soll nach den vorliegenden Unterlagen aus Holz bestehen. Die Module der Photovoltaikanlage werden hierauf direkt angebracht.

Das Baugrundstück liegt im Geltungsbereich des rechtsverbindlichen Bebauungsplanes „Mendelssohnstraße – 1. Änderung" aus dem Jahre 1983. Die Bestimmungen des Bebauungsplanes sind nicht eingehalten, da mit der geplanten Dachverlängerung nicht überbaubare Grundstücksfläche in Anspruch genommen werden soll.

Die Verwaltung hat gegen das Vorhaben keine städtebaulichen Bedenken, da sich die Dachverlängerung an das bestehende Wohnhaus anpasst. Dem Bau- und Umweltausschuss wird daher empfohlen, das gemeindliche Einvernehmen herzustellen.

1 x Bauakte „Distlerweg 11“   

1.       Das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauantrag gemäß § 36 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 31 Abs. 2 Nr. 2 BauGB wird erteilt.

2.       Die Gemeinde stimmt dem Vorhaben auch als Angrenzerin an das Baugrundstück zu.

Lageplan

Schnitt

Nordostansicht

Südwestansicht