Die Eigentümerin des Grundstücks Feldbergstraße 9 in Vorderweißbuch möchte einen Geräteschuppen und ein Holzlager auf der nordwestlichen Seite ihres Wohngebäudes anbauen. Die Grundfläche ist in den eingereichten Bauvorlagen mit 12,60 m x 3,30 m angegeben. Der umbaute Raum des in Holzbauweise geplanten Nebengebäudes hat ein Volumen von 100 m³. Die Traufhöhe beträgt nach den vorliegenden Unterlagen 2,10 m. Die Firsthöhe ist mit 2,60 m angegeben. Als Eindeckungsmaterial für das leicht geneigte Pultdach sollen nach den Angaben in der Baubeschreibung Tonziegel verwendet werden. Entlang der nordwestlichen Seite des Geräteschuppens und der Doppelgarage soll zudem ein Wetterschutz mit einer Breite von 1,50 m angebracht werden.

Ein Bebauungsplan liegt für das Grundstück nicht vor. Das Bauvorhaben ist daher nach § 34 BauGB zu beurteilen, da sich das Baugrundstück im nicht überplanten Innenbereich von Vorderweißbuch befindet.

Seitens der Verwaltung bestehen keine städtebaulichen Einwände. Dem Bau- und Umweltausschuss wird daher empfohlen, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauantrag zu erteilen.

1 x Bauakte "Feldbergstraße 9"   

1.       Das gemeindliche Einvernehmen zu dem Bauantrag gemäß § 36 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 34 Abs. 1 BauGB wird mit der Maßgabe erteilt, dass die Eindeckung entsprechend den Angaben in der Baubeschreibung mit Tonziegeln erfolgt und diese in Art und Farbgebung an das beim Wohngebäude verwendete Material angeglichen werden.

2.      Die Gemeinde stimmt auch als Angrenzerin an das Baugrundstück dem geplanten Vorhaben zu.

Lageplanauszug

Südansicht

Ostansicht

Nordansicht

Westansicht