Der Antragsteller beabsichtigt die Modernisierung des kürzlich von ihm erworbenen Wohngebäudes Nr. 11 in der Buchenbachstraße in Rettersburg. In diesem Zusammenhang ist u.a. auch geplant, die angebaute Scheune einer neuen Nutzung zuzuführen. Im Erdgeschoss sieht das vorliegende Baugesuch den Einbau einer weiteren Garage sowie einen Heizraum und Nebenräume vor. Im angrenzenden Wohngebäude soll auf dieser Etage ein Badezimmer und ein Esszimmer entstehen sowie die Küche eingebaut werden. Die Räume im Ober- und Dachgeschoss sollen künftig in erster Linie zu Wohnzwecken genutzt werden.

Ein Bebauungsplan besteht in diesem Teil von Rettersburg nicht. Die geplanten Änderungen im Gebäude sind dennoch möglich, da sich das Grundstück im nicht überplanten Innenbereich gemäß § 34 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) befindet.

Seitens der Verwaltung bestehen keine Bedenken gegen die beabsichtigte Modernisierung und Nutzungsänderung. Dem Bau- und Umweltausschuss wird daher empfohlen, das gemeindliche Einvernehmen zu dem Antrag herzustellen.

1 x Bauakte "Buchenbachstraße 11"   

1.      Das gemeindliche Einvernehmen zu dem Antrag gemäß § 36 Abs. 1 BauGB in Verbindung mit § 34 Abs. 1 BauGB wird erteilt.

2.      Die Gemeinde Berglen stimmt dem Antrag auch als Angrenzerin an das Baugrundstück zu.

Lageplanauszug

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss DG

Südansicht

Westansicht

Nordansicht

Ostansicht